13 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 132 mètres
- - Châtellerault à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 581 mètres
- - Collège René Descartes à 581 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcelin Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 13 Rue Marcelin Berthelot se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelin Berthelot se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -12.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
