24 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvette à 117 mètres
- - Châtellerault à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 591 mètres
- - Collège René Descartes à 591 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 677 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcelin Berthelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 24 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcelin Berthelot se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
