34 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 208 € à 2 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°36 et de 8.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 34 Rue Marcelin Berthelot, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvette à 127 mètres
- Châtellerault à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 595 mètres
- Collège René Descartes à 595 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 692 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 549 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres

Ventes au 34 Rue Marcelin Berthelot

Les 0 ventes au 34 Rue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 34 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 34 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcelin Berthelot se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -2.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.