12 Rue Maurice Bedel, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Bedel, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Maurice Bedel, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 110 mètres
- - Châtellerault à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 106 mètres
- - Collège René Descartes à 106 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 106 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Bedel
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Bedel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Bedel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Bedel dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Bedel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Rue Maurice Bedel se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Bedel par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Bedel se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 12 Rue Maurice Bedel à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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