1 bis Rue Maurice Vlaminck, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maurice Vlaminck, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Maurice Vlaminck, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vlaminck à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 800 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1081 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maurice Vlaminck
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maurice Vlaminck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Vlaminck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Maurice Vlaminck, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Vlaminck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Vlaminck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maurice Vlaminck dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maurice Vlaminck par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vlaminck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 bis Rue Maurice Vlaminck se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maurice Vlaminck par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Maurice Vlaminck se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Maurice Vlaminck à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Maurice Vlaminck est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
