11 Rue Noire, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Noire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 211 mètres
- - Châtellerault à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 276 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 237 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Noire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noire dans son marché local
Prix du 11 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 11 Rue Noire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Noire se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
