22 Rue Noire, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 22 Rue Noire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 193 mètres
- - Châtellerault à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 273 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Noire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noire dans son marché local
Prix du 22 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 22 Rue Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noire se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
