22 Rue Paul Fort, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Paul Fort, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Targe.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 267HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targé Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 22 Rue Paul Fort se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Fort par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Fort se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 6.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 22 Rue Paul Fort à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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