14 Rue Poulain, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Poulain, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Poulain, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 141 mètres
- - Châtellerault à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 342 mètres
- - Collège René Descartes à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 702 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 253 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 124 mètres
Ventes au 14 Rue Poulain
Une vente a été recensée au 14 Rue Poulain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Poulain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Poulain dans son marché local
Prix du 14 Rue Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 14 Rue Poulain se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Poulain par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Poulain se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 14 Rue Poulain à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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