1 Rue Racine, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue Racine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 165 mètres
- - Châtellerault à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 705 mètres
- - Collège René Descartes à 705 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 899 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 1 Rue Racine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
