17 Rue Racine, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Rue Racine, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 128 mètres
- - Châtellerault à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 665 mètres
- - Collège René Descartes à 665 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Ventes au 17 Rue Racine
Une vente a été recensée au 17 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Racine dans son marché local
Prix du 17 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 17 Rue Racine se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Racine par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Racine se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
