11 Rue Raoul Pairault, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raoul Pairault, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Raoul Pairault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fonteveille - Châtellerault à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raoul Pairault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raoul Pairault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raoul Pairault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raoul Pairault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raoul Pairault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raoul Pairault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raoul Pairault dans son marché local
Prix du 11 Rue Raoul Pairault par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Pairault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 11 Rue Raoul Pairault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raoul Pairault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raoul Pairault se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 11 Rue Raoul Pairault à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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