12 Rue Saint-André, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Saint-André, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 233 mètres
- - Châtellerault à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 405 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 181 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-André, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 12 Rue Saint-André se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-André par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-André se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
