23 Rue Saint-André, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Saint-André, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 256 mètres
- - Châtellerault à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 386 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 178 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-André, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 23 Rue Saint-André se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-André par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-André se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
