4 Rue Saint-Jacques, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Jacques, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 148 mètres
- - Châtellerault à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 450 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 57 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 57 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Jacques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 4 Rue Saint-Jacques se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jacques par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Jacques se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 46.01 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Jacques à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Jacques est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
