2 Rue Saint-Louis, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Louis, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai D à 117 mètres
- - Châtellerault à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 137 mètres
- - Collège René Descartes à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Louis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue Saint-Louis se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Louis par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Louis se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -30.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 2 Rue Saint-Louis à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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