32 Rue Saint-Romain, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Romain, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-Romain, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai D à 239 mètres
- - Châtellerault à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 273 mètres
- - Collège René Descartes à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 380 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 518 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 219 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Romain
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Romain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Romain dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 32 Rue Saint-Romain se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Romain par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Romain se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -33.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 32 Rue Saint-Romain à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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