35 Rue Sully, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 35 Rue Sully, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 173 mètres
- - Châtellerault à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 457 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 56 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 56 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sully, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sully dans son marché local
Prix du 35 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 35 Rue Sully se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sully par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sully se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -14.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
