2 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villevert, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Villevert, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reibel à 168 mètres
- - Châtellerault à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 564 mètres
- - Collège René Descartes à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 710 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Ventes au 2 Rue Villevert
Une vente a été recensée au 2 Rue Villevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villevert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villevert dans son marché local
Prix du 2 Rue Villevert par rapport à la voie
Sur Rue Villevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue Villevert se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villevert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villevert se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
