3 Rue Voltaire, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Voltaire, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1113 mètres
- - Collège Jean Macé à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 903 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
