40 Square Benoît du Rey, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square Benoît du Rey, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°44 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Square Benoît du Rey, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 76 mètres
- - Châtellerault à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 782 mètres
- - Collège René Descartes à 782 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 806 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square Benoît du Rey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square Benoît du Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Square Benoît du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Square Benoît du Rey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Square Benoît du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Square Benoît du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square Benoît du Rey dans son marché local
Prix du 40 Square Benoît du Rey par rapport à la voie
Sur Square Benoît du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 40 Square Benoît du Rey se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square Benoît du Rey par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square Benoît du Rey se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -12.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
