25 Voie Communale des Philippeaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Voie Communale des Philippeaux, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Voie Communale des Philippeaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaucourt à 115 mètres
- - Châtellerault à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 715 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 449 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Voie Communale des Philippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Voie Communale des Philippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Voie Communale des Philippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Voie Communale des Philippeaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Voie Communale des Philippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Voie Communale des Philippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Voie Communale des Philippeaux dans son marché local
Prix du 25 Voie Communale des Philippeaux par rapport à la voie
Sur Voie Communale des Philippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 25 Voie Communale des Philippeaux se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Voie Communale des Philippeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Voie Communale des Philippeaux se situe 34 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -31.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
