Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chauvigny (86300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chauvigny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chauvigny est 46.7 % en dessous de celui de Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Chauvigny est 12.48 % au-dessus de celui de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Chauvigny compte 7037 habitants en 2022, avec 67.95 % de propriétaires et 41.08 % de locataires. Elle totalise environ 3982 logements, dont 3364 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.77 %) contre 16.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.22 %), de deux pièces (6.99 %) , de trois pièces (18.76 %), de quatre pièces (27.77 %) et de cinq pièces et plus à (45.25 %). Près de 72.16 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.58 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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