Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Moulin des Dames, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Moulin des Dames dans son marché local
Prix Avenue du Moulin des Dames par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Moulin des Dames se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 42.83 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Moulin des Dames à Chauvigny
Le loyer moyen estimé Avenue du Moulin des Dames est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Moulin des Dames
Les ventes enregistrées Avenue du Moulin des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Moulin des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 664 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 682 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Moulin des Dames
Adresses Avenue du Moulin des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Moulin des Dames, classées par tranches de numéros.
