22 Allée de la Grondine, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Grondine, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Allée de la Grondine, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 806 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 851 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 694 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Grondine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Grondine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Grondine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Grondine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Grondine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Grondine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Grondine dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Grondine par rapport à la voie
Sur Allée de la Grondine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 22 Allée de la Grondine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Grondine par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Grondine se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -4.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
