11 Rue de la Maison Rouge, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Maison Rouge, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Maison Rouge, 86300 Chauvigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 384 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 216 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Maison Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Maison Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Maison Rouge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Maison Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Maison Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Maison Rouge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 11 Rue de la Maison Rouge se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Maison Rouge par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Maison Rouge se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -18.03 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Maison Rouge à Chauvigny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Maison Rouge est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauvigny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
