2 bis Rue de la Talbatière, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Talbatière, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue de la Talbatière, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 443 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 334 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Talbatière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Talbatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Talbatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Talbatière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Talbatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Talbatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Talbatière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Talbatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Talbatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 bis Rue de la Talbatière se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Talbatière par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Talbatière se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 24.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
