23 Rue de la Vichoune, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vichoune, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 23 Rue de la Vichoune, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Villeneuve à 238 mètres
Ventes au 23 Rue de la Vichoune
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Vichoune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vichoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Vichoune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vichoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vichoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vichoune dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vichoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Vichoune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 23 Rue de la Vichoune se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vichoune par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vichoune se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -11.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
