22 bis Rue de Poitiers, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°29 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Rue de Poitiers, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 916 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Poitiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 bis Rue de Poitiers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Poitiers par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Poitiers se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 16.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
