40 Rue de Poitiers, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°38 et du 3.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue de Poitiers, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 879 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 1047 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Poitiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 40 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 40 Rue de Poitiers se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Poitiers par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Poitiers se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 30.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
