7 Rue des Basses Plantes, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Basses Plantes, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des Basses Plantes, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 908 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 908 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 1075 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Basses Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Basses Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Basses Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Basses Plantes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Basses Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Basses Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Basses Plantes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Basses Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 7 Rue des Basses Plantes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Basses Plantes par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Basses Plantes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 25.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
