2 bis Rue des Bois Galants, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bois Galants, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue des Bois Galants, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 783 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 951 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 66 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Bois Galants
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Bois Galants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Bois Galants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Bois Galants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bois Galants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bois Galants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bois Galants dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bois Galants par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Galants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 bis Rue des Bois Galants se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bois Galants par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Bois Galants se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -0.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
