2 Rue des Grands Champs, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue des Grands Champs, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 567 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 501 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue des Grands Champs se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Champs se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -0.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
