4 Rue des Noyers, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et du 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des Noyers, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 368 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 822 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 671 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Rue des Noyers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noyers se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 35.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
