7 Rue du Poirier, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue du Poirier, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvigny Place à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 582 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 590 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 427 mètres
- - Ecole primaire Jean Arnault à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Poirier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 7 Rue du Poirier se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Poirier par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Poirier se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -10.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
