9 Rue Paul Éluard, 86300 Chauvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Paul Éluard, 86300 Chauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guiraudières à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Ecole maternelle La Varenne à 908 mètres
- - Ecole primaire des Guiraudières à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Éluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Éluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 9 Rue Paul Éluard se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Éluard par rapport à Chauvigny et à Vienne
À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Éluard se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -6.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
