5 Biard, 86450 Chenevelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Biard, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Biard, 86450 Chenevelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chenevelles.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 5 Biard
Les 2 ventes au 5 Biard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Biard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Biard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Biard dans son marché local
Prix du 5 Biard par rapport à la voie
Sur Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 5 Biard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Biard par rapport à Chenevelles et à Vienne
À Chenevelles, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Biard se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Chenevelles et -41.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenevelles a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 34.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 906 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Biard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 5 Biard à Chenevelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
