16 Doucineau, 86450 Chenevelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Doucineau, affiche un prix moyen de 697 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Doucineau, 86450 Chenevelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chenevelles.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevelles Centre à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Doucineau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Doucineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Doucineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Doucineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Doucineau dans son marché local
Prix du 16 Doucineau par rapport à la voie
Sur Doucineau, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 16 Doucineau se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Doucineau par rapport à Chenevelles et à Vienne
À Chenevelles, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Doucineau se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Chenevelles et -56.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenevelles a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 34.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 906 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 16 Doucineau à Chenevelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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