16 Grand Rue, 86170 Cherves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Grand Rue, 86170 Cherves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cherves.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cherves à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 16 Grand Rue se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grand Rue par rapport à Cherves et à Vienne
À Cherves, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grand Rue se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Cherves et -30.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherves a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 34.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 16 Grand Rue à Cherves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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