1 Impasse des Jardins, 86170 Cherves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 845 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Jardins, 86170 Cherves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cherves.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse des Jardins
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 1 Impasse des Jardins se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Jardins par rapport à Cherves et à Vienne
À Cherves, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Jardins se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Cherves et -46.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherves a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 34.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 1 Impasse des Jardins à Cherves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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