9 bis Rue du Château, 86110 Chouppes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue du Château, 86110 Chouppes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chouppes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouppes Rd 347 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Talia à 368 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Talia à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 9 bis Rue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Château par rapport à Chouppes et à Vienne
À Chouppes, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Château se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Chouppes et -35.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouppes a baissé de 39.06 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 9 bis Rue du Château à Chouppes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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