Impasse des Dixains, 86170 Cissé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 079 €
de 1 407 € à 2 471 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Dixains, 86170 Cissé, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Dixains

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Prix Impasse des Dixains dans son marché local

Prix Impasse des Dixains par rapport à Cissé et à Vienne

À Cissé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Dixains se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Cissé et 30.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissé a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Dixains

Les ventes enregistrées Impasse des Dixains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2023
225 000 €(1 433 €/m²)
Maison5 p•157 m²
1 bis Impasse des Dixains, 86170 Cissé
14 septembre 2021
140 000 €(2 222 €/m²)
Maison3 p•63 m²
1 Impasse des Dixains, 86170 Cissé
10 juillet 2020
234 000 €(2 229 €/m²)
Maison4 p•105 m²
3 Impasse des Dixains, 86170 Cissé

Cadre de vie et proximité Impasse des Dixains

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cisse St-Maur à 101 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Maternelle Les P'tits Loups à 392 mètres
  • - Ecole élémentaire de Puy-Lonchard à 1874 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Dixains

Impasse des Dixains est située dans le quartier Cissé. Elle compte 2875 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au Impasse des Dixains à Cissé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 198 € (5 %)

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