4 Route de Limbre, 86170 Cissé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Limbre, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Limbre, 86170 Cissé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cissé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy-Lonchard (2) à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Puy-Lonchard à 679 mètres
Ventes au 4 Route de Limbre
Les 2 ventes au 4 Route de Limbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Limbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Limbre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Limbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Limbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Limbre dans son marché local
Prix du 4 Route de Limbre par rapport à la voie
Sur Route de Limbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 4 Route de Limbre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Limbre par rapport à Cissé et à Vienne
À Cissé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Limbre se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Cissé et 11.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissé a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 4 Route de Limbre à Cissé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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