2 Rue des Erables, 86170 Cissé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Erables, 86170 Cissé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cissé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Les P'tits Loups à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Cissé et à Vienne
À Cissé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Cissé et 33.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissé a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 2 Rue des Erables à Cissé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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