3 Chemin des Chirons, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Chirons, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Chirons, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Chirons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Chirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Chirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Chirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Chirons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Chirons par rapport à la voie
Sur Chemin des Chirons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Chemin des Chirons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Chirons par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Chirons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Civaux et -18.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 3 Chemin des Chirons à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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