2 Chemin sous le Peu, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin sous le Peu, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin sous le Peu, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Civaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin sous le Peu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin sous le Peu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous le Peu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous le Peu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin sous le Peu dans son marché local
Prix du 2 Chemin sous le Peu par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Peu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Chemin sous le Peu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin sous le Peu par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin sous le Peu se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Civaux et -20.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Chemin sous le Peu à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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