12 Impasse des Chênes, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Chênes, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Impasse des Chênes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Chênes par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Chênes se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Civaux et 0.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 12 Impasse des Chênes à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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