14 Impasse du Cormier, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse du Cormier, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Cormier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 14 Impasse du Cormier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Cormier par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Cormier se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -7.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 14 Impasse du Cormier à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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