4 Impasse du Cormier, 86320 Civaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Cormier, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Impasse du Cormier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cormier par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cormier se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -10.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 4 Impasse du Cormier à Civaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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