2 Impasse Pont 1902, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pont 1902, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pont 1902, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pont 1902
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pont 1902 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pont 1902
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pont 1902, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pont 1902
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pont 1902 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pont 1902 dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pont 1902 par rapport à la voie
Sur Impasse Pont 1902, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Impasse Pont 1902 se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pont 1902 par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pont 1902 se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -17.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 20.36 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 2 Impasse Pont 1902 à Civaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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